【2025年2月】トモタクCF91号5つの特徴を徹底解説│東新宿プロジェクトⅡ

本記事では「トモタクCF91号」をテーマに最新ファンドの特徴を解説します。

2020年より不動産クラウドファンディング事業を手掛けるトモタク。

「10万円からの投資が可能」、「平均利回り6%以上」など、投資家より注目を浴びているサービスの1つです。

2025年2月3日～2月12日の期間にて、東新宿の投資不動産を対象としたファンドを発表しています。

サービスの具体的な魅力を知るためにも、最新ファンドの情報を抑えておきましょう。

POINT

トモタクは、元本割れ、配当遅延0件を誇る不動産クラウドファンディング事業を展開

新規会員登録で、出資時に使える2,000円分のポイントを受け取ることが可能

必要に応じて、公式サイトをチェックしてファンド情報をチェックしてみよう

詳しくトモタクサービスを知りたい方は、以下記事もおすすめです。

トモタクCF91号（東新宿プロジェクトⅡ）物件詳細

トモタクCF91号は、新宿区に建設予定の地下1階、地上5階建てマンションです。

日本最多の乗降者数を誇る新宿駅まで徒歩圏内かつ最寄り駅「東新宿」から約6分の立地が魅力と言えます。

また、高い需要があるペットと共生可能な賃貸マンションとして建設予定であり、競合が少なく安定した収益性が期待できるのも強みと言えるでしょう。

CF91号物件位置

続いて、CF83号（富山）の具体的な募集概要をチェックしましょう。

トモタクは平均利回り6％を謳ったサービスであり、最新ファンドについても予定分配率6.2％と魅力的な案件と言えます。

応募期間は、「2025年2月3日12:00〜2025年2月12日12:00」と既に応募が始まっているため気になる方は早めに申し込みを行いましょう。

トモタクCF91号の特徴は以下の通りです。

順番に解説します。

本案件は、キャピタルゲイン型ファンドになります。

キャピタルゲイン型ファンドの特徴は、購入時より高い価格で不動産を売却した際に得られる利益を狙う投資手法です。

市場のトレンドや将来性が期待される、都心の物件であるため中長期で価値上昇が見込まれるのは魅力と言えるでしょう。

POINT

経験豊富な不動産のプロが利益を見込みえる物件を厳選して仕入れている点が強み

トモタクは令和2年8月4日に東京都より不動産特定共同事業の許可を受けて以降、累計100ファンドの販売を達成。

また、累計100億円の調達額を突破したことを記念したキャンペーンが開催されています。

トモタクCF91号はキャンペーン対象であるため、この機会にサービスの利用を始めてみるのも良いでしょう。

（参考）累計100億円キャンペーン内容

50万円以上の出資者を対象に抽選で100名に有田焼容器付き佃煮をプレゼント。

出資額に応じてAmazonギフト券またはトモタクポイントが受け取れるキャンペーンを実施。